深圳市住房和建设局关于公布2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目的通知

深圳市住房和建设局

关于公布2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目的通知

前海管理局，各区（新区）住房建设局、深汕特别合作区住建水务局，各有关单位：

为落实国家、广东省及深圳市建筑绿色低碳政策相关工作部署，进一步提升建筑节能降碳水平，根据国家有关标准和我局关于开展超低能耗建筑工程有关试点要求，我局在有关单位自主申报的基础上，经专家评审及社会公示等流程，确定深湾玖序花园配建幼儿园等5个项目为2024年深圳市第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目。现将项目名单予以公布。

请试点项目申报单位按照计划推进项目实施，项目所在地区级建设主管部门应加大对试点工作的指导及技术推广力度，提供可复制可推广的项目建设经验，提升建筑节能降碳水平，大力推进我市超低能耗建筑、（近）零能耗建筑及近零碳建筑建设，并按我局有关要求申请试点验收。

特此通知。

联系人：袁玉华，联系电话：83789895。

附件：深圳市2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目名单

深圳市住房和建设局

2024年8月1日

附件

深圳市2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目名单

编号	项目名称	所属区域	申报单位	建筑类型	建筑面积（万㎡）	投资类型	评定类型	评定依据	技术要点
1	深湾玖序花园配建 幼儿园	南山区	建设：深圳市启潮房地产开发有限公司、中海企业发展集团有限公司深圳公司 设计：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 施工：中建四局第五建筑工程有限公司、广东信为建设有限公司 咨询：中国建筑科学研究院有限公司	公共建筑	0.37	社会投资	零能耗建筑	《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）	建筑平面及房间布局充分考虑通风效率，外立面结合遮阳穿孔板一体化设计，局部采用电动百叶降低建筑能耗；建筑内采用变频多联机中央空调，教室采用全热新风交换机，空气源热泵制备生活热水，照明采用智能照明控制，降低设备用电能耗，屋面采用彩色光伏板，提升可再生能源利用率。
2	听风阅海园四单元	南山区	建设：深圳市商安置业有限公司 设计：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 施工：深圳市第一建筑工程有限公司 咨询：中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司	公共建筑	0.13	社会投资	近零能耗建筑	《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）	利用高效保温隔热系统、电动外遮阳卷帘，降低太阳辐射得热；采用高效多联机空调系统、高效变压器，太阳能光伏系统，降低运行能耗；设置能耗管理及碳排放监控系统，对用电进行分项计量，监测碳排放数据。
3	中建科技科研产业楼2栋	坪山区	建设：中建科技集团有限公司 设计：中建科技集团华南有限公司 施工：中建科技集团华南有限公司 咨询：中建科技集团北京低碳智慧城市科技有限公司	公共建筑	0.93	社会投资	近零能耗建筑	《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）	项目建筑本体采用光伏遮阳一体化设计、高性能设备、空气质量监测系统等技术；可再生能源利用方面采用光储直柔技术，建设屋面光伏及微电网技术，采用直流照明、直流空调，分布式储能与建筑柔性负载相结合，构建柔性用电管理系统，降低建筑能耗。
4	坝光创新创业园建设 工程07-2栋研发用房	大鹏新区	建设：深圳市鹏远置地有限公司 设计：深圳市建筑设计研究总院有限公司 施工：中国华西企业有限公司 咨询：深圳中技绿建科技有限公司	公共建筑	0.93	社会投资	超低能耗建筑	《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）	规划布局合理，建筑立面与幕墙外遮阳于一体，幕墙采用断热铝合金+双银中空玻璃等，高效空调系统和照明系统；结合光伏建筑一体化（BIPV）设计，充分利用可再生能源。
5	大鹏新区档案馆· 方志馆建设工程项目	大鹏新区	建设：深圳市大鹏新区建筑工务署 设计：深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司 施工：中建科工集团有限公司 咨询：深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司	公共建筑	10.01	政府投资	超低能耗建筑	《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）	规划环境景观宜人，结合项目本身的优势，并通过自然通风、天然采光、建筑遮阳、高性能围护结构、高性能空调设备、高效照明设备等技术降低建筑能耗，选取发电性能优越的产品，最大化利用屋顶光伏等可再生能源资源，设置建筑设备管理系统和能耗监测系统，分级分类计量各类用能，以达到超低能耗建筑设计目标。